Ekanomika

IT-kampanii ź biełaruskimi karaniami zaniali za hod pałovu ajcišnych ofisaŭ Vilni

Kampanii ź biełaruskimi karaniami ŭ Litvie vyraśli za minuły hod u 3 razy pa kolkaści zarehistravanych supracoŭnikaŭ. Heta pryviało da rostu popytu na ofisnyja pamiaškańni. Pa danych mižnarodnaj kampanii Colliers, z usich ofisaŭ, arandavanych ajcišnikami za minuły hod, kala 50% źniali mienavita kampanii ź biełaruskimi karaniami, piša devby.io.

Ofis Wargaming u Vilni. Fota: Huhł-panarama

Jak adznačajuć u Colliers, 2022 hod niahledziačy na niaprostuju ekanamičnuju situacyju (rost inflacyi i cen na enierharesursy), akazaŭsia adnym z rekordnych pa kolkaści novych ofisaŭ u Vilni. Usiaho dadałosia kala 111 tysiač kv.mietraŭ jakasnych ofisnych płoščaŭ. Za apošnija 10 hadoŭ bolš praduktyŭnym byŭ tolki 2020 hod. Tady było ŭviedziena ŭ ekspłuatacyju 113 tysiač kv. mietraŭ ofisaŭ.

Za 2022 hod biznes arandavaŭ 108 tysiač kv. mietraŭ ofisnych płoščaŭ. Heta samy vysoki pakazčyk za ŭsie hady.

Najbujniejšymi arandatarami stali kampanii IT-siektara. Za hod jany źniali amal 30 tysiač kv. mietraŭ ofisaŭ, abo 28% ad ahulnaha abjomu. Heta na 8% bolš, čym u 2021 hodzie.

Siarod IT-siektara najbujniejšymi arandatarami akazalisia kampanii ź biełaruskimi karaniami. Jany arandavali kala 15 tysiač kv.mietraŭ ofisaŭ z 30 tysiač.

Najbujniejšyja zamiežnyja kampanii-arandatary ŭ IT ź biełaruskimi karaniami — Wargaming, Flo, Melsoft, EPAM, EIS Group.

Zrešty, sioleta popyt na ofisy z boku ajcišnikaŭ moža źnizicca. Jak adznačajuć analityki Colliers, bolšaja častka IT-kampanij adkryłasia ŭ Litvie ŭ 2020-2021 hadach. Aktyŭny popyt na ofisy pryjšoŭsia na 2022 hod. Tamu ciapier takoha aktyŭnaha pašyreńnia nie adbyvajecca. Zapyty na ofisnyja płoščy jak praviła, nievialikija — 100-600 kv.mietraŭ.

Asablivych patrabavańniaŭ da ofisnych pamiaškańniaŭ z boku IT-kampanij ź biełaruskimi karaniami niama. Heta, jak praviła, centralnaje miescaznachodžańnie, jakasnaja architektura i dyzajn, najaŭnaść parkovačnych miescaŭ (zvyčajna chočuć bolš, čym moža dać arandadaŭca), źmiašanaja płaniroŭka (kabiniety i open space), pieravažna z azdableńniem.

Pry hetym šerah deviełapieraŭ hatovyja dać dadatkovyja pasłuhi arandataram: pierahavornyja pakoi, ahulnyja kuchni, zony adpačynku, terasy i prylehłyja terytoryi. Košt hetych pasłuh časam užo ŭklučanaja ŭ arendu.

Za minuły hod staŭki niaznačna vyraśli. Ofisy kłasu «A» prapanujuć u arendu pa 15-20 jeŭra za kv.mietr biez PDV i ekspłuatacyi, kłasu «B» — pa 10-14,5 jeŭra za kv. mietr.

U Colliers prahnazujuć, što ŭ hetym hodzie staŭki naŭrad ci źniziacca, asabliva na jakasnyja ofisy ŭ centry horada, jakich nie chapaje. Pra heta śviedčyć i vakantnaść. U pryvatnaści, u ofisach kłasu «A» jana davoli nizkaja — kala 7% svabodnych płoščaŭ.

Kamientary

Ciapier čytajuć

U Branskaj vobłaści most, pa jakim jechała fura, abrynuŭsia na pasažyrski ciahnik. Siem zahinułych5

U Branskaj vobłaści most, pa jakim jechała fura, abrynuŭsia na pasažyrski ciahnik. Siem zahinułych

Usie naviny →
Usie naviny

Kolki času zajmaje vydača pašparta novaj Biełarusi? Były kalinoviec raskazaŭ, jak atrymlivaŭ dakumient31

Pradstaŭnik Rasii ŭ AAN: Rasija nie spynić ahoń, pakul Zachad padtrymlivaje Kijeŭ6

Amal $50 000 za hołyja ścieny ŭ Šabanach. Tak vyhladaje samaja tannaja kvatera Minska2

U DTZ u Ivacevickim rajonie zahinuli dva čałavieki

Hałoŭčanka patłumačyŭ situacyju z dalarami ŭ Biełarusi4

Navukoŭcy zrazumieli, čamu našy viaskovyja babuli žyli daŭžej9

Minčuk chacieŭ pravučyć «chama» ŭ tramvai, ale čamuści ŭdaryŭ kalenam u nos školnicu2

Staŭ viadomy sapraŭdny hod zasnavańnia Mienska. Adkryćcio było vostrasiužetnym navukovym detektyvam45

U Mahilovie pradajuć 10 ton bulby ŭsiaho pa 60 kapiejek za kiło. Što ź joj nie tak?4

bolš čytanych navin
bolš łajkanych navin

U Branskaj vobłaści most, pa jakim jechała fura, abrynuŭsia na pasažyrski ciahnik. Siem zahinułych5

U Branskaj vobłaści most, pa jakim jechała fura, abrynuŭsia na pasažyrski ciahnik. Siem zahinułych

Hałoŭnaje
Usie naviny →

Zaŭvaha:

 

 

 

 

Zakryć Paviedamić