Čamu Biełarusbank rezka źniziŭ staŭki pa ipatecy i jak heta paŭpłyvaje na rynak nieruchomaści?
Najbujniejšy bank krainy — Biełarusbank — na miesiac źnižaje staŭki pa kredytach na kuplu žylla ŭ novabudoŭlach da 13,75%. Raniej staŭka dla tych, chto nie maje lhot, była 16,4-17,5%. Akramia taho, u kancy vieraśnia staŭki pa kredytach źniziŭ i Bielinviestbank — z 16,8 da 15,5%. Navošta heta bankam?
Bank stymuluje ekanomiku
Ekśpiert BEROC Nastaśsia Łuzhina miarkuje, što bank moh ubačyć, što ŭ jaho źniziŭsia popyt na kredyty, i tamu pajšoŭ na taki krok.
«Pry hetym, abapirajučysia na płany i prahnozy, bank razumieje, što moža dazvolić sabie niekatoraje źnižeńnie pa pracentnych staŭkach, kab pryciahnuć bolš klijentaŭ.
Choć treba razumieć, što z ulikam paskareńnia inflacyi staŭka ŭ pamiery 13,75% pa ipatečnym kredycie źjaŭlajecca nizkaj», — adznačaje ekanamist.
U toj ža čas Łuzhina adznačaje, što Biełarusbank — heta bank vialiki i važny dla ekanomiki, jaki moža ŭpłyvać na rynak kredytaŭ i tym samym — na samu budaŭničuju halinu. Tamu pracentnuju staŭku źnizili mienavita ŭ kredytach na novaje žyllo, a nie druhasnaje.
«Takim čynam, Biełarusbank stymuluje ludziej brać kredyty mienavita na novaje žyllo, čym pavyšaje popyt na budaŭnictva. A heta, u svaju čarhu, viadzie da ŭzmacnieńnia ekanamičnaha rostu. Tym bolš što mienavita budaŭničy siektar ciapier źjaŭlajecca adnym z asnoŭnych drajvieraŭ biełaruskaj ekanomiki».
«Tamu całkam mahčyma, što takim čynam vyrašyli karotkaterminova stymulavać rost ekanomiki», — ličyć Łuzhina.
Jak paŭpłyvaje na rynak?
U vypadku, kali akcyja, jak i płanujecca, budzie doŭžycca ŭsiaho miesiac, surjoznaha ŭpłyvu na rynak nieruchomaści jana akazać nie zmoža.
Choć na niejki pieryjad varta čakać adciahnieńnia častki popytu z druhasnaha rynku, pakolki niekatoryja patencyjnyja pakupniki druhasnaha žylla mohuć pierahledzieć svaje pieravahi na karyść novabudoŭli.
«Źnižeńnie pracentnaj staŭki ŭpłyvaje nie tolki na sumu štomiesiačnych płaciažoŭ, ale i na maksimalnuju sumu kredytu, što moža być aśpiektam na karyść kupli novaha žylla», — źviartaje ŭvahu Łuzhina.
Tym nie mienš dla bolš prykmietnaha ŭpłyvu na rynak nieruchomaści padobnyja źmieny pavinny nasić bolš praciahły charaktar.
Ekanamist miarkuje, što nielha vyklučać: kali za miesiac dziejańni akcyi nie paśpiejuć davieści pakazčyki da zapłanavanaha ŭzroŭniu, to jaje mohuć padoŭžyć.
Kamientary
Prosty čałaviek u banku atrymaje kukiš.