Наибольшее количество сделок с квартирами среди городов-спутников Минска совершается в Фаниполе — в среднем 176 сделок в год. Всего, по данным Национального кадастрового агентства (НКА), с 2020 по 2024 год здесь продали 880 квартир. Наименьшее количество сделок за этот период заключили в Логойске — 249. В Заславле за четыре года продали 420 квартир, в Дзержинске — 543, в Смолевичах — 609, пишет OfficeLife.
Почти во всех городах-спутниках Минска от трети до половины сделок приходилось на квартиры в домах, построенных после 2010 года. Исключением стал Заславль — там треть сделок с квартирами пришлась на дома, построенные с 1971 по 1990 год.
А что с ценами? По уровню средних цен среди городов-спутников выделяются Фаниполь и Заславль — там показатели превышают среднее значение по другим спутникам на 27-42% в разные периоды.
В последние годы произошло перераспределение цен на квартиры в городах-спутниках. До конца 2023 года по уровню средней цены на квартиры они делились на две группы: Дзержинск, Смолевичи и Логойск — до $800 за кв. м, Фаниполь и Заславль — около $1 тыс.
Но в последние два года средняя цена в Фаниполе, Смолевичах и Дзержинске прибавила 18-19%, в то время как в Логойске и Заславле прирост цены составил 5 и 7% соответственно.
Как изменилась цена за квадратный метр в городах-спутниках Минска за 5 лет
Комментарии