На месте главного здания официальной резиденции Владимира Путина «Бочаров ручей» в Сочи завершается масштабное строительство. По расследованию Русской службы Би-би-си, работы ведутся в рамках государственного оборонного заказа Федеральной службы охраны России. Журналисты также выяснили, какая компания стала генеральным подрядчиком, и нашли объявления о наборе строителей на закрытый объект.
Старые здания «Бочарова ручья» начали сносить в 2024 году, а к сентябрю 2025 года на их месте уже образовался большой котлован. Публично российские власти не сообщали ни о сносе, ни о причинах таких работ. При этом часть комплекса сохранилась: на юге территории остался корпус «Бочаров ручей-2», построенный к Олимпиаде 2014 года. Там Путин принимал высокопоставленных гостей, в том числе главу МАГАТЭ Рафаэля Гросси.
После начала войны Путин стал значительно реже посещать Сочи. По подсчетам Financial Times, до войны он приезжал в город 24 раза, в 2022 году — 13 раз, а в 2024 и 2025 годах — только по два раза. Сокращение поездок совпало с тем, что Черного моря стали чаще достигать украинские беспилотники. В 2026 году Федеральная служба безопасности решила дополнительно усилить охрану резиденции и создать вокруг нее охранную зону площадью более трех квадратных километров.
Несмотря на это, на территории резиденции продолжается новое строительство. На спутниковых снимках, которые изучила Би-би-си, к осени 2026 года уже видны крыши новых зданий. Они занимают заметно большую площадь, чем прежний комплекс. Назначение и количество этажей этих зданий по снимкам определить невозможно.
Би-би-си нашла документальные следы строительства в материалах одного из судебных споров между подрядчиками. В судебном решении упоминается государственный контракт «Строительство и реконструкция зданий и сооружений ФСО России «Бочаров ручей» с 25‑значным номером.
Такие номера используются для контрактов по государственному оборонному заказу. Подобные контракты не публикуются в обычных реестрах закупок. Однако по номеру контракта можно определить, что он рассчитан на период с 2023 по 2027 год, а заказчиком выступает ФСО. Таким образом, соглашение на строительные работы в «Бочаровом ручье» заключили еще до сноса старой резиденции. Стоимость самого контракта по его номеру определить невозможно.
Генеральным подрядчиком, согласно расследованию, стала зарегистрированная в аннексированном Крыму компания «Группа компаний Трансстройинвест». Ее название фигурирует в нескольких судебных спорах с субподрядчиками, которые работали на территории резиденции.
Строительство активно развернулось в 2025 году. Один из лизинговых центров сообщал о передаче строительной компании из Крыма экскаваторов для «реконструкции дачи Бочаров ручей». У «Трансстройинвеста» действительно были соответствующие договоры с этой компанией.
Значительную часть работ генеральный подрядчик передавал другим организациям. Некоторые из них не выполнили работы в установленные сроки или допустили нарушения, что привело к судебным разбирательствам. Среди прочего, проблемы возникли при строительстве стен главного дома, а также при демонтаже ливневой канализации и водопровода возле комендатуры и прачечной с пристройкой для специальной кухни.
Рабочих для закрытого строительства искали через социальные сети и сервисы вакансий. Би-би-си нашла объявления о наборе монолитчиков, бетонщиков, каменщиков и арматурщиков. В некоторых объявлениях «Бочаров ручей» назывался непосредственно, в других на связь с президентским строительством указывали условия работы.
В январе 2025 года строителей приглашали в Сочи на двухэтажное здание на территории с пропускным режимом. Предлагалась сдельная оплата наличными. В других объявлениях говорилось о четырехэтажном здании, проверке паспортных данных и доступе на закрытую территорию.
Один из рекрутеров открыто писал, что на «Бочаровом ручье» строится резиденция. Другой называл объект «стратегическим».
Сначала требования к работникам были более строгими. Весной 2025 года на стройку брали только граждан России без судимостей, поскольку объект ФСО требовал проверки данных. Позже к работе стали допускать также граждан Беларуси, Казахстана и Кыргызстана. Преимущество отдавали целым бригадам со своим инженером и прорабом, но набирали и отдельных вахтовых работников.
Помимо зарплаты, им предлагали жилье, в том числе в хостеле с бассейном или квартире, трехразовое питание, бесплатные инструменты и спецодежду. Осенью 2025 года в объявлениях говорилось, что часть работ уже выполнена и нужно сначала достроить два этажа, а затем возводить еще одно здание с нуля. Оплату снова обещали наличными.
В 2026 году характер вакансий изменился: теперь на объекте искали специалистов для внутренних работ — установки светильников, сантехники и дверей. Один из рекрутеров писал, что объемы очень большие, нужно много специалистов, а сам объект является закрытым и все работники проходят проверку службы безопасности.
На тех участках, где «Трансстройинвест» выполнял закрытые работы под грифом «секретно», у компании была лицензия ФСБ на деятельность, связанную с государственной тайной. У субподрядчиков таких лицензий не было.
Открытого проекта новой резиденции Би-би-си не нашла. По спутниковым снимкам видно несколько крупных строящихся зданий, но их назначение и этажность определить только по снимкам нельзя.
Путин перенес клуб «Валдай» из Сочи в Подмосковье из-за угрозы украинских атак
«Яхту Путина» перегнали в Североморск. Возможно, ее спасают от украинских беспилотников
Кто и как воспитывает детей Путина. Новое расследование
Кремль показал, как Путин здоровается со «случайным прохожим». Им оказался «свой» человек
Комментарии