Специалист рассказал, как себя обезопасить от обмана по схеме Долиной
Один из распространённых способов мошенничества с квартирами — это так называемая «бабушкина схема», которую после истории с российской певицей стали называть «схемой Долиной». В этом случае вскоре после продажи квартиры продавец пытается оспорить сделку, заявляя, что стал жертвой мошенников.
В этом случае вскоре после продажи квартиры продавец пытается оспорить сделку, заявляя, что стал жертвой мошенников. О том, как покупателю квартиры минимизировать риск и не столкнуться с таким явлением, рассказали в Комитете судебных экспертиз, пишет 1prof.by.
В Беларуси есть такая услуга — проверка продавца на «добросовестность сделки». Ее можно заказать в областных и Минском городском управлениях судебно-психиатрических экспертиз.
Работает это так. Покупатель предлагает продавцу (особенно, если это пожилой человек, внезапно продающий квартиру) пройти проверку. Это займет некоторое время, так как, во-первых, нужно собрать некоторые документы (например, из поликлиники, центра психиатрии и психотерапии, наркологического центра).
Потом продавец проходит комиссию, состоящую из трех психиатров и двух психологов. Там оценивают психическое состояние человека и с высокой вероятностью могут выявить, что он принял решение о продаже, находясь под внешним воздействием.
Но человек должен дать согласие на прохождение экспертизы. Во-вторых, это стоит денег — примерно 1,5 тыс. рублей, которые, очевидно, придется оплатить покупателю, так как он в этом больше заинтересован. В-третьих, экспертиза, скорее всего, не даст однозначного ответа, а только оценит вероятность.
В-четвертых — это сроки. Результаты эксперты подготовят в течение 30 дней. С другой стороны, такая задержка может как раз сорвать планы мошенников, говорят специалисты.
Комментарии