Застройщик рассказал, что построят в «Северном берегу» в ближайшие годы
В ближайшем будущем этажность зданий не будет повышаться, а застройка не будет упрощаться и уплотняться, появится поликлиника, пишет Onliner.
За два с половиной года на бывшем кукурузно-рапсовом поле выросли несколько кварталов и более двух десятков домов (в том числе так называемые коллекционные, расположенные на первой береговой линии). Еще десяток многоквартирных домов находятся в процессе возведения. Но «Северный берег» — это вовсе не кусок земли около Цнянского водохранилища. На самом деле это почти 1000 га, простирающихся от края до края Минска (то есть, от Дроздов до Новинок).
Застройщик, ООО «Риверсайд Девелопмент Лимитед», на пресс-конференции рассказал, как проект будет развиваться дальше.
Основная мысль — «Северный берег» останется верен себе: преимущественно среднеэтажная застройка, богатое для новостроек озеленение, теплые цвета фасадов и те самые клубы жильцов, которые, как только появились, наделали шума.
— Это самый крупный инвестиционный проект на сегодняшний день. Строить мы планируем более 6 млн квадратных метров, то есть, в районе 80 000 квартир для 135 000 человек, — напомнил о цифрах директор компании-застройщика Антон Русакевич. — Что касается планов на ближайшее будущее, мы приступаем к расширению парка. Население жилого комплекса увеличивается, и имеющихся 7 га парковой территории уже не хватает.
По словам Антона Русакевича, парк вырастет практически в четыре раза: под апгрейд попадают 29 с хвостиком гектаров. Все секреты застройщик, понятно, не раскрывает, но обещает, что в обновленной зоне для отдыха будут спортивные площадки, ресторан, экотропа. Стиль оформления, представленный на рендерах (визуализациях), полностью соответствует уже обустроенной части парка. Так что новым миллионам фотографий с красивой локации быть.
В «Северном береге» уже построили детский сад. Вероятно, в следующем месяце родители смогут отвести своих детей в новые группы. Также в жилом районе начали строить школу с бассейном. Она будет рассчитана на 1020 учащихся. «Рассчитаться» по этой части застройщик планирует в 2027 году. Через пару лет приступят и к возведению поликлиники. Ее ввода в эксплуатацию не ждем раньше 2030-го. Центром общественной жизни станет новая Центральная площадь — с кафе, фудкортом, сценой для мероприятий и местами для отдыха. Здесь же планируется открыть спа-центр.
Что касается жилья, то следующим этапом девелопер будет осваивать солидный кусок земли — 60 га. В работе окажутся сразу четыре квартала, в которых запроектированы 43 жилых дома. Работы над ними будут вестись в течение 2026—2027 годов. Когда 5—8 кварталы будут завершены, проект окажется практически на середине, а точнее, на повороте на Дрозды (где также наверняка найдется место коллекционным домам с видом на водохранилище).
— Начнем с шестого и седьмого кварталов, затем подключим пятый, который расположится на первой береговой линии и будет застроен премиальным жильем, — объясняет Антон Русакевич. — Мы, как и прежде, будем придерживаться концепции малоэтажной застройки: шесть-десять этажей. Дома-доминанты разместим ближе к улице Карастояновой. Очень интересным будет восьмой квартал. В нем появятся не только дома стандартной для нас высоты, но и по-настоящему малоэтажные.
Сейчас ведется проектирование, но можно сказать, что максимальная высота отдельных строений составит два этажа. Они будут приближены к таунхаусам.
Застройщик обещает предлагать и уже готовые дома, которые возводятся «сами по себе», без участия дольщиков. Возможно, эта опция снова будет доступна только для коллекционных домов. Продолжат в «Северном береге» сдавать дома и с отделкой, а также базовой встроенной мебелью (сейчас соотношение «голые»/обустроенные — примерно 70/30).
Какими будут новые кварталы?
Квартал со сквером. В нем также расположится детская поликлиника.
Парк-квартал. Запроектирован около границ нового парка, с коллекционными домами и ресторанной улицей.
Квартал с «Падл Парком». Самый спортивный квартал, в котором также построят детский сад.
Уютный квартал. Наиболее тихий и, можно сказать, семейный, с видом на зеленую зону.
А вот в плане цен приятных новостей для страждущих (тех, кто сильно желает купить) не предвидится. «Конечно, мы следим за тенденциями на рынке. И, если наши коллеги повышают [цены], почему бы нам не повысить? Рынок всё регулирует — посмотрим, как он будет себя вести. Какие финансовые инструменты будут доступны».
Напомним, сейчас средняя стоимость «квадрата» в новом жилом районе составляет 1500 евро.
Комментарии
Куды ўжо там. Па рашэнню т.зв.прэзідэнта "Паўночны бераг" - звышшчыльны раён, па паказчыках нават больш шчыльны за "Минск-Мир".