Правительство Беларуси предложило повысить плату за современное арендное жилье. О такой инициативе, основанной на предложении Комитета государственного контроля, сообщил вице-премьер Александр Терехов.
По словам чиновника, поставлена задача обеспечивать арендное жилье минимально необходимым набором бытовой техники и мебели. Улучшение качества и благоустройства квартир, считает чиновник, неизбежно повлияет и на стоимость аренды. При этом кардинальных изменений в этой сфере не планируется: существующие механизмы предоставления арендного жилья и формулу расчета платы хотят лишь дополнительно настроить.
Сейчас базовая плата рассчитывается в зависимости от базовой величины. Как пояснил Терехов, 0,2 базовой величины, что соответствует 9 рублям за квадратный метр, умножается на площадь квартиры. Таким образом, базовая арендная плата за двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров составляет 540 рублей в месяц. Однако фактически по таким расценкам платит не более 30% нанимателей, так как далее применяются дополнительные коэффициенты в зависимости от места расположения жилья.
Например, для квартиры в сельской местности используется коэффициент 0,1. В таком случае вместо 540 рублей аренда будет стоить 54 рубля в месяц. В Минске коэффициент зависит от расположения дома и составляет от 0,5 до 1,5. Поэтому плата за аналогичную квартиру в столице может колебаться от 270 до 810 рублей.
Предложение правительства предусматривает, что для нового арендного жилья, оборудованного техникой и минимальным набором мебели, базовый расчет будут вести не от 0,2, а от 0,3 базовой величины. В результате базовая плата за квартиру площадью 60 квадратных метров до применения повышающих или понижающих коэффициентов составит 810 рублей вместо нынешних 540.
Терехов также напомнил, что для отдельных категорий нанимателей действуют дополнительные понижающие коэффициенты. Коэффициент 0,1 применяется к молодым специалистам, государственным служащим и молодым рабочим востребованных профессий, перечень которых определяют исполкомы.
На практике это означает, что для такого специалиста аренда квартиры с базовой стоимостью 540 рублей за 60 квадратных метров в сельской местности по нынешним расценкам может составлять всего 5,4 рубля в месяц.
Комментарии