Доверчивая минчанка скинула арендаторам из России копию своего паспорта. А те тишком продали ее квартиру стоимостью $90 тысяч
Сделали фальшивую доверенность на свое имя, заверили ее у нотариуса в Болгарии — и вперед.
В марте 2019 года к минчанке, которая сдавала свою квартиру в Московском районе за $450 в месяц, обратились клиенты: «риелтор Александр» и «Наталья из Нижнего Новгорода».
Женщина рассказала трогательную историю — мол, работает в российской фирме, специализирующейся на медпрепаратах, хочет перевезти в Минск 10‑летнего сына, а аренду будет оплачивать компания. Правда, для этого «работодателю» якобы нужна копия паспорта собственницы. Та ничего не заподозрила и передала копии документов на квартиру, своего паспорта и ключи. «Наталья» даже попросила не заключать официальный договор через ЖЭС.
Квартиру арендаторы почти не использовали — хозяйка, приходя за деньгами, удивлялась идеальному порядку. А в это время парочка готовила аферу: они сделали поддельные российские паспорта с вклеенными своими фото и фальшивую доверенность, якобы выданную нотариусом в болгарской Варне, согласно которой собственница поручает «продать» свою квартиру.
10 мая 2019 года мошенники пришли в Минское городское агентство по госрегистрации и за 45 минут оформили куплю-продажу: женщина выступала от имени собственницы по доверенности, мужчина — как «покупатель». Регистратора подделки не насторожили: был и апостиль, и нотариально заверенный перевод. Так квартира стоимостью около $90 тысяч официально перешла к человеку, которого не существует, — паспорт «покупателя» также был фальшивкой.
Раскрылось всё случайно: мошенники попытались квартиру перепродать, и потенциальная покупательница, которой «хозяин Анатолий» отказался показывать документы, обратилась к вахтёрше дома. Председатель товарищества собственников позвонила настоящей хозяйке. А окончательно женщина узнала, что её квартира «продана», в налоговой, куда пришла оформить выплату налога от аренды.
Белорусский суд признал сделку ничтожной и вернул ей право собственности.
Следствие выяснило, что за «Натальей» и «Александром» скрывались россияне Марина Марова и Константин Башарин. Причём для Маровой это была отработанная схема: в том же 2019 году она так же «увела» квартиру в российской Костроме — сняла её по поддельному белорусскому паспорту, перерегистрировала на себя и успела продать молодой семье. Покупатели узнали, что купили чужую квартиру, когда встретили в ней настоящих хозяев.
Белорусская прокуратура передала дело российским коллегам. 13 декабря 2024 года Ленинский районный суд Костромы признал обоих виновными в мошенничестве в особо крупном размере. Марова получила с учётом ранее вынесенного приговора 5 лет 4 месяца колонии, Башарин — полтора года. Правда, с зачётом уже отбытого срока обоих освободили прямо в зале суда — наказание посчитали полностью отбытым. Вину они так и не признали.
Комментарии