В Несвиже с крупной скидкой продали двухэтажный исторический особняк

В здании на улице Сырокомли в советские и постсоветские годы работала зубопротезная лаборатория. Его несколько раз выставляли на торги, и в конце концов четвёртый аукцион стал для этого дома успешным.

Вместе с двухэтажным кирпичным зданием победитель получил в аренду на полвека земельный участок площадью почти 8 соток. 

Павялічыць

Торги по продаже двухэтажного кирпичного дома на улице Сырокомли, 21 в Несвиже растянулись почти на полгода и завершились только с четвёртой попытки. Продавцом выступила Несвижская центральная районная больница, которая выставила недвижимость на электронную площадку «БУТБ-Имущество».

Ранее здесь работало зубопротезное отделение, но после переезда медиков здание площадью 274,8 квадратного метра пустовало. 

Инвесторы долго не решались приобрести это историческое здание. В мае и июле этого года недвижимость безуспешно пытались продать за 341 000 рублей. В августе цену снизили ровно вдвое — до 170 500 рублей, однако и тогда желающих купить дом не нашлось. А вот после снижения стоимости лота на 80%, когда начальную цену опустили до 68 200 рублей, покупатель всё же нашёлся.

Павялічыць

На такую щедрую скидку откликнулся один претендент — частный инвестор из Минска. Согласно правилам аукциона лот передали единственному участнику, подавшему заявку, с повышением начальной цены на 5%. В результате сумма сделки составила 71 610 рублей, что соответствует 23 798 долларам. Новый владелец планирует перевести здание из медицинского фонда в жилой и сделать там частный дом.

Кроме того, поскольку особняк внесён в Государственный список историко-культурных ценностей Беларуси, владельцу предстоит подписать охранное обязательство, в течение трёх месяцев получить согласование Министерства культуры на проведение исследований, разработать проект реставрации и начать строительные работы в течение трёх лет.

Павялічыць

Само здание точно нельзя назвать обычным — его прошлое довольно сложное. В официальных документах годом постройки указан 1935-й, но исторические источники свидетельствуют, что дом возвели в 1924—1926 годах. Он входил в состав «правительственного» квартала — так называемой чиновничьей колонии времён вхождения Западной Беларуси в состав Польши.

Чтобы закрепить приезжих служащих на белорусских землях, в Несвиже за государственные средства построили новые дома в районе фольварка Заречье. Подобные кварталы возводили также в Бресте, Столбцах и Браславе. Генеральный план несвижской колонии разработали варшавский архитектор Теодор Бурше и инженер Юзеф Крупа. Дом № 21 Бурше проектировал лично, рассчитывая его на две семьи.

Архитектуру домов выбрали с высокими крышами и крыльцами, имитирующими шляхетские усадьбы. Рядом сохранились ещё два здания этого исторического ансамбля. В советское время квартал использовался как база лесного хозяйства и получил народное название «посёлок лесничества», а позже перешёл к медикам.

• 2
• 0
• 0
• 0
• 1
• 0
• 0
• 0