Заброшенный санаторный комплекс на самом западе Минского района, строительство которого начали ещё в конце советского периода, 23 сентября продали на аукционе. Его купил частный инвестор за 214 273,83 рубля — это около 71 тысячи долларов по курсу Национального банка. На торги заявился только один участник, поэтому переговоры завершились быстро. Победителем стало физическое лицо из агрогородка Ждановичи, сообщает Domovita.by.
Покупатель получил комплекс из двух зданий общей площадью почти 9 тысяч квадратных метров и земельным участком площадью около 4 гектаров.
Главное здание занимает около 6700 квадратных метров и сверху напоминает огромную трёхлучевую звезду. Согласно первоначальному проекту, там должны были располагаться спа-зона, лечебные кабинеты и большой бассейн. Строители успели возвести кирпичные стены и перекрытия, доведя готовность объекта примерно до 51%.
Второй корпус имеет площадь около 2100 квадратных метров. Он предназначался для размещения отдыхающих, а степень его готовности составляет почти 69%. В здании планировались обычные гостиничные номера с видом на сосновый лес. Несмотря на многолетний простой, стены и бетонные перекрытия обоих корпусов, согласно описанию объекта, сохранились в достаточно хорошем состоянии.
Земельный участок площадью около 4 гектаров передаётся новому владельцу в аренду на 30 лет с возможностью продления. Он находится среди леса, недалеко от реки Чернаручь и водохранилища Крылово. Использовать землю можно только для санаторно-курортного лечения, оздоровления, туризма или спорта.
Комплекс начали строить в конце 1980‑х годов, когда советские ведомства активно создавали загородные пансионаты для оздоровления своих сотрудников. Однако после перестройки и распада СССР государственное финансирование прекратилось, поэтому строительство осталось незавершённым. Какое именно ведомство или предприятие было заказчиком, в официальных документах не уточняется.
В течение последующих лет комплекс находился на балансе Гаранского сельсовета и постепенно стал местной достопримечательностью. В 2000‑е годы недостроенные здания использовали любители страйкбола и граффитисты. Объект также привлекал сталкеров своим видом заброшенного советского санатория.
Комплекс находится примерно в 30 километрах от Минска. Рядом проходят Гродненская трасса и МКАД-2.
Найти инвестора для долгостроя власти пытались несколько лет. Комплекс выставляли на торги в 2022 году и летом 2026 года, но покупатель нашёлся только сейчас. Поскольку на текущий аукцион поступила только одна заявка, объект продали с 5‑процентной надбавкой к начальной цене. Стартовая стоимость составляла 204 070,31 рубля, а окончательная — 214 273,83 рубля.
Теперь новому владельцу предстоит определиться с дальнейшей судьбой комплекса. Для восстановления потребуются значительные вложения: необходимо провести коммуникации, отремонтировать крышу, поставить окна и полностью выполнить внутреннюю отделку. Если проект будет реализован, около Минска может появиться загородный отель, база отдыха или оздоровительный центр.
Подготовили проект реконструкции синагоги в Слониме
В Брестской области отменили охранный статус древнего парка
В Гродно детский сад переделали в жилой дом — вот как выглядит
Чтобы найти деньги на ремонт костела в Речице, на аукцион выставили картину
В бывшем дворце Радзивиллов в Дятлово началась реконструкция. И сразу туда кто-то вломился
Комментарии