Часть парка возле гостиницы «Беларусь» готовят к застройке. Раньше строить там запрещал Лукашенко
В Минске готовятся изменить границы охранной зоны исторического центра, чтобы лишить охранного статуса часть сквера Старостинская слобода на улице Сторожовской. Изменение границ позволит вести строительство на площадке, застройку которой официально остановили несколько лет назад.
Коммунальное предприятие «Минская спадчина» разместило на сайте госзакупок заявку на внесение изменений в проект зон охраны исторического центра Минска. Как обратил внимание телеграм-канал активистов «Спадчына», главная цель — исключение участка по улице Сторожовской, 11 из зоны охраны ландшафта. Согласно техническому заданию, работы должны быть выполнены до середины сентября 2026 года.
Согласно действующему проекту зон охраны, утвержденному в 2013 году, на территории этой зоны, которая тянется вдоль реки Свислочь, запрещено строительство. Разрешается исключительно благоустройство, прокладка инженерных сетей и восстановление растительности.
В качестве официального основания для обрезки границ «Минская спадчина» ссылается на необходимость приведения документации в соответствие с новой инструкцией Министерства культуры. Однако активисты обращают внимание на то, что это постановление носит исключительно методический и оформительский характер, не содержа при этом никаких положений о сокращении существующих охранных границ, наоборот — требуя включать природную среду в зоны охраны и сохранять исторический рельеф.
Что хотели строить раньше
Сегодня по адресу улица Сторожовская, 11 на холме долины Свислочи располагается подземный немецкий бункер времен Второй мировой войны. Его возведение началось в 1941 году сразу после оккупации Минска в качестве узла связи. После войны одноэтажное подземное сооружение и оставленное в нем немецкое оборудование долгое время использовали советские связисты.
В 2013 году компания ЗАО «Комкон» предложила концепцию застройки этого участка, а в январе 2018 года выставила на общественное обсуждение готовый проект молодежного развлекательного центра. Генеральным проектировщиком комплекса выступила архитектурная студия «Воробьев и партнеры». Для реализации проекта ориентировочной стоимостью около 20 миллионов евро был привлечен литовский инвестор — компания UAB Capital City Group.
Проект предусматривал возведение на месте бункера отдельного здания общей площадью 17 602 квадратных метра и высотой 19,4 метра. Комплекс должен был иметь четыре надземных и три подземных этажа. Внутри планировалось разместить трехуровневый паркинг на 180 машино-мест, многозальный кинотеатр, ресторан, конференц-зал, выставочные площади и административные помещения на 307 рабочих мест с открытой смотровой площадкой на крыше.
В июле 2018 года проект не смог пройти государственную строительную экспертизу, вероятно, из-за непреодолимости регламентов зон охраны. В мае 2019 года Мингорисполком предложил окончательно отменить строительство комплекса. Городские власти объяснили это решение необходимостью сохранить общественный парк и не перегружать инфраструктуру центра столицы. Предложение было поддержано Александром Лукашенко.
Сейчас, из-за исключения участка из зоны охраны ландшафта, прямой юридический запрет на новое строительство исчезает. Что хотят построить в этом месте, пока не ясно, но это лишь очередной пример общей практики коммерческой и административной застройки водно-зеленого диаметра Минска.
Диаметр элитных участков
Созданная в 1950—1970‑е годы непрерывная система парков и водоемов вдоль Свислочи является уникальным градостроительным комплексом и выполняет функцию главного экологического коридора столицы. Однако за годы независимости целостность ландшафтно-рекреационной зоны была серьезно нарушена.
Масштабная застройка охватила всю центральную часть диаметра. На территории парка 40‑летия Октября была возведена гостиница «Пекин». В самом узком месте системы, возле здания Госцирка, на месте снесенной исторической первой минской электростанции построен многофункциональный комплекс (бывший отель «Кемпински»). На месте снесенного павильона ВДНХ на улице Янки Купалы строится огромный комплекс, консольная часть которого нависает непосредственно над гладью Свислочи. Возле немецкого бункера в сквере Старостинская слобода построено офисное здание банка «Дабрабыт», выше — офис Белорусской калийной компании.
Но больше всего пострадал от застройки, несмотря на его будто бы сакральность названия для действующих властей, парк Победы. На этой территории были возведены новое здание Музея истории Великой Отечественной войны, а также отрезан большой участок под строительство Дворца Независимости, резиденции Александра Лукашенко. Через дорогу от нее возвели монументальное здание Верховного Суда. Казалось бы, для учреждения, которое в существующей системе фактически ни на что не претендует, можно было найти менее статусную площадку, не забирая территорию у зеленой зоны.
На другом берегу Свислочи в парке строится абсолютно чужеродный в этом месте элитный жилой комплекс премиум-класса, который стал результатом перестройки долгостроя отеля Hyatt Regency. Одно из его крыльев подходит вплотную к реке так, что остается место только для набережной.
Рядом с ним выделены участки для дипломатических представительств: посольства Азербайджана, Польши, Ирана и Молдовы (здание последнего пока не возведено). За Дворцом детей и молодежи построен массивный комплекс посольства Российской Федерации. Кроме того, непосредственно у воды на улице Орловской появился отдельный жилой комплекс, предназначенный исключительно для сотрудников российского дипломатического ведомства.
«Наша Нiва» — бастион беларущины
ПОДДЕРЖАТЬ
Комментарии