Ремонт за свой счет. Возле метро «Каменная Горка» предлагают странную аренду — выгодно ли?
Возле метро «Каменная Горка» предложили арендные квартиры под ремонт. Сметы впечатляют.
Не всегда государственные арендные квартиры достаются жильцам в лучшем виде. Новостроек с готовым ремонт, увы, на всех не хватает. Зато с относительно недавних пор белорусам предлагают съемные метры под переделку: вкладываешься в обновление жилья и потом не платишь какое-то время за аренду (пропорционально потраченной на ремонт сумме), пишет Onliner.
Сразу три арендные квартиры под ремонт всем желающим предлагает администрация Фрунзенского района. Одна из них расположена прямо у метро «Каменная горка». Оставшиеся находятся чуть подальше — возле парка Уго Чавеса. Выясняем, сколько надо потратить на ремонт (на основе сметы от коммунальщиков) и сколько времени потом можно будет жить «бесплатно».
Первой пытаются «сосватать» двушку площадью 51 квадратный метр, расположенную в панельке №4 на улице Кунцевщина. Девятиэтажка, глядящая на дорогу и ТРЦ Green City, была возведена еще в 1989 году. Вполне очевидно, что дом «устал» и квартиры в нем тоже.
Поэтому, по подсчетам специалистов, потратить на ремонт придется не менее 17 585 рублей. Лихо, конечно.
И это с учетом того, что «евроремонт» никто не закладывает — только база.
Ориентировочная арендная плата за эту квартиру составляет 459 рублей (без учета коммунальных услуг). То есть, солидно вложившись в ремонт, потом можно будет три года жить «условно бесплатно».
Но тут опять же надо помнить, что арендная плата растет вместе с базовой ставкой. Будет увеличиваться базовая (а она будет) — станет сокращаться и срок «бесплатного» проживания.
Перемещаемся на улицу Налибокскую. Здесь в доме №6 ждет 43‑метровая однушка. Расположена она в классическом мапидовском «столбике» и имеет порядковый номер 35. Дом совсем не старый — даже десяти лет еще не исполнилось. Но квартира уже требует ремонта. И вытянет он из кошелька как минимум 9988 рублей. «Обменять» их можно на два с половиной года «бесплатной» жизни: арендная плата составляет 308 рублей в месяц.
Заявления от желающих заселиться в одну из этих квартир принимаются по 23 марта включительно службой «одно окно» администрации района (ул. Кальварийская, 39, и ул. Неманская, 22). «По истечении указанного срока администрация района рассмотрит поступившие заявления и предоставит арендное жилье гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из даты постановки их на такой учет. При отсутствии заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, арендное жилье будет предоставлено гражданам, не состоящих на таком учете, в порядке очередности поступления заявлений.
Предоставление гражданам арендного жилья проводится со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий», — уточняют специалисты.
Последняя квартира под ремонт находится в доме №21 на улице Налибокской. Девятиэтажка 2013 года постройки не спрятана во дворах, а смотрит прямо на перекресток улиц Неманской и Налибокской. Нам нужна квартира №78. Это просторная трешка площадью 77 квадратных метров. Красота. Да и потратиться на нее (в пересчете на один «квадрат») придется не так сильно, как в предыдущих случаях.
Ремонт в этой квартире оценили в 9688 рублей. А ежемесячная арендная плата составляет 554 рубля. То есть после завершения всех работ счета не будут приходить еще год и четыре месяца (за исключением оплаты коммунальных услуг, конечно же).
Заявление на эту квартиру можно подать по 24 марта включительно в службу «одно окно» (ул. Кальварийская, 39, и ул. Неманская, 22). Были случаи, когда людям, претендующим на такое арендное жилье, удавалось доказать, что ремонт потребует больших вложений, чем насчитали коммунальщики. Так что если у вас есть силы, время и деньги, всегда можно попробовать «вписаться» в ремонтную авантюру.
Комментарии