Золото, акции, недвижимость. Куда лучше инвестировать в 2026 году
Поговорили с экономисткой BEROC Анастасией Лузгиной, куда потенциально выгодно инвестировать деньги в 2026 году.
Золото — ожидается продолжение роста
Одним из интересных активов, доступных для инвестирования белорусам, Лузгина называет золото.
За последние пять лет цена за унцию выросла примерно с 1800 до 4400 долларов (цена на середину декабря 2020 и 2025 года).
«Часть инвестиционного портфеля действительно можно хранить в золоте, поскольку пока нет прогнозов, что цены на него будут снижаться.
Это связано не только с напряжением в геополитической ситуации, но и с тем, что Штаты и Евросоюз снижают процентные ставки. Соответственно, вкладываться в американские или европейские ценные бумаги становится не так выгодно, поэтому инвесторы ищут другие варианты. Это в некоторой степени может подогревать спрос на золото как драгоценный металл, который уже долгое время показывает рост», — считает Лузгина.
При этом эксперт отмечает, что рост цен на золото может замедлиться, так как основной рост за пятилетний период пришелся на последние два года. В начале 2024‑го за унцию давали в районе 2000 долларов.
Это означает, что нас может ожидать многолетний период стабилизации цен на этот драгоценный металл.
Криптовалюта — не более 5—10% от всех инвестиций
Что касается криптовалют, то, по мнению экономиста, они должны составлять не более 5—10% от инвестиционного портфеля.
«Можно размещать часть активов в криптовалютах, но не в большом количестве, поскольку мы видим, что криптовалюты сильно зависят как от политических решений, так и от действий крупных инвесторов. Кроме того, важным фактором является регулирование рынка», — считает эксперт.
Например, что касается самой популярной криптовалюты — биткойна, то за последний год она подешевела на 16,6%: со 104 тысяч до 87 тысяч долларов, хотя до этого долго росла.
При этом в течение года были периоды и с более существенным падением. Как, например, осенью этого года, когда биткойн подешевел более чем на 30% за два месяца: со 123 тысяч в начале октября до 84 тысяч в конце ноября.
Если смотреть на пятилетний период, то биткойн за это время подорожал на 265%: с примерно 24 тысяч в конце 2020‑го до около 87 тысяч сейчас.
Акции — энергетика, оборонка
Если предположить, что часть санкций со стороны США и ЕС в следующем году может быть отменена, то у белорусов могут появиться дополнительные возможности для инвестирования.
Как с точки зрения восстановления доступа к ранее недоступным инструментам, так и по причине того, что возможное снятие санкций с Беларуси и России может привести к значительному росту цен акций компаний, которые сейчас находятся под санкциями.
«В случае отмены санкций в отношении отдельных, например, российских компаний, акции могут показать стремительный рост, поэтому можно рассматривать такие ценные бумаги», — отмечает эксперт.
Также, по мнению Лузгиной, желающим инвестировать в акции и облигации по-прежнему можно присматриваться к ценным бумагам европейских компаний в сфере энергетики и зеленой экономики.
Другое перспективное направление — акции компаний из военно-промышленного комплекса, которые в Европе в ближайшие годы будут на подъеме.
Однако пока из-за действующих санкционных ограничений делать это трудно, поэтому такой инструмент скорее доступен для белорусов за рубежом.
«Расходы на оборону в европейских странах увеличиваются, поэтому в течение нескольких лет компании, производящие товары для сферы обороны также будут на подъеме. Это, в свою очередь, будет подогревать интерес инвесторов к ВПК.
В целом, если ситуация в регионе стабилизируется и санкции с России начнут снимать, можно рассматривать покупку индексов европейских акций либо облигаций», — говорит экономист.
Недвижимость — рынок перегрет
Инвестирование в недвижимость Анастасия Лузгина называет самым простым и самым популярным инструментом, так как внешние факторы оказывают на нее меньшее влияние. Главным ограничением для таких инвестиций являются, пожалуй, большие суммы.
«В следующем году бума и, соответственно, роста цен не ожидается, поскольку экономический рост замедляется, и доходы будут расти уже не так активно, как в предыдущие годы, поэтому цены на недвижимость стабилизируются», — считает Лузгина.
Кроме того, важно отметить, что цена на квадрат в Беларуси уже вплотную приблизилась к пиковым показателям, которые наблюдались в конце 2007 года. А пик цен конца 2013—2014 года уже был побит в этом году. Это свидетельствует о том, что цены сейчас уже и так не низкие. Правда, инфляция доллара с 2014 года была существенная.
«Росту цен способствовали как рост реальных доходов населения, так и укрепление белорусского рубля к доллару, что делало недвижимость для большинства населения более доступной. Это подогревало спрос и влияло на рост цен в долларовом эквиваленте», — объясняет экономист.
По мнению Лузгиной, покупать недвижимость в 2026 году стоит в первую очередь тем, кому она нужна для проживания, а не для инвестирования в надежде на то, что за ближайшие два-три года ее стоимость значительно вырастет, как это было в 2000— 2007‑м и 2023—2025 годах.
«Надо не забывать, что цены на квартиры в Беларуси нестабильные.
Дополнительные риски несет тот факт, что государство стимулирует строительную отрасль, банки предлагают более низкие проценты. Благодаря этому темпы строительства остаются высокими, а демографические показатели при этом ухудшаются.
Без каких-либо серьезных изменений в плане роста экономики и улучшения демографической ситуации рынок жилья будет становиться перенасыщенным, что не будет давать ценам расти», — объясняет Лузгина.
Исходя из этого, в будущем году не стоит инвестировать в жилье тем, кто рассчитывает на высокий рост его стоимости.
«Тем более что в случае ослабления белорусского рубля спрос может начать проседать, и тогда курсовые колебания окажут эффект, обратный тому, что мы наблюдали, когда рубль укреплялся».
«Наша Нiва» — бастион беларущины
ПОДДЕРЖАТЬ
Комментарии