Владелец «Поместья Подороск» считает незаконным аукцион по продаже усадьбы: направил претензию в райисполком

Отдел культуры Волковысского райисполкома выставил на продажу конфискованную у Павла Подкорытова в 2023 году усадьбу в агрогородке Подороск Гродненской области.

Среди имущества, которое продается, есть как минимум один объект, который не является собственностью отдела культуры райисполкома, говорят на предприятии.

Какие объекты Подкорытов считает своими и почему

Это расположенный в руинах конюшни многофункциональный павильон с составляющими и принадлежностями. Павильон был сделан компанией «ЮПК-Строй» по личному заказу Подкорытова и передан УП «Поместье Подороск» на праве хозяйственного управления. Такой же павильон находится в объекте «кузня».

Павильоны — временные сооружения, которые планировалось разместить на территории усадьбы согласно проекту, утвержденному Министерством культуры. Их собирались приспособить под объекты придорожного сервиса: кафе и магазин. Они сами не являются ни объектами недвижимости, ни неотделимыми улучшениями тех объектов, которые Подкорытов приобрёл у отдела культуры в 2013 году.

Таким образом, временные сооружения остаются собственностью Подкорытова и находятся в хозяйственном управлении УП «Поместье Подороск» до сих пор.

Демонтаж не разрешили

Во время исполнения решения суда о возвращении усадьбы в собственность отдела культуры эти павильоны не арестовали и не описали. И в результате не передали отделу культуры.

В 2024 и 2025 годах УП «Поместье Подороск» несколько раз предлагал отделу культуры решить судьбу своей собственности договорным способом. Но ответа по существу не получил. Отдел культуры также запретил демонтаж, угрожая обратиться в правоохранительные органы при попытке его осуществления.

«Фактически сейчас отдел культуры незаконно пытается продать чужую собственность, — говорят на предприятии. — Важно также предупредить потенциального покупателя о том, что он невольно может выступить в качестве соучастника в нарушении чужих прав собственности».

Также имеются другие «отягчающие обстоятельства». Например, в усадьбе нет источника водоснабжения. Канализационный коллектор нужно демонтировать, а затем построить новый, утверждённый новым проектом.

В усадьбе нет источника теплоснабжения, газопровод для обеспечения усадьбы теплом придётся тянуть на значительное расстояние, что связано с большими расходами.

— И, конечно же, всегда будет риск отмены решения суда 2023 года о конфискации имущества Подкорытова (все документы тщательно хранятся), соответственно, новый покупатель может быть признан недобросовестным и будет обязан вернуть имущество законному владельцу, — напоминают авторы.

• 3
• 0
• 0
• 1
• 1
• 0
• 2
• 0