Top samych dastupnych novabudoŭlaŭ Minska i top samych kamfortnych
U Minsku ciapier pradajuć žyllo ŭ 139 damach-novabudoŭlach. Office Life skłaŭ top žyllovych kompleksaŭ stalicy — pa canie i pa kamforcie.
Siońnia na rynku bolš za 80% novabudoŭlaŭ prapanujuć u kłasie standart. Heta sučasnyja prajekty žyłych kompleksaŭ ź niekalkich damoŭ z pradumanymi płaniroŭkami, stylistyčnym afarmleńniem i videanazirańniem.
Z 2021 hoda košt kvadratnaha mietra ŭ minskich novabudoŭlach pavialičyŭsia ŭ siarednim na 18-20%.
Top-3 samych dastupnych novabudoŭlaŭ (miarkujučy pa canie)
1. «Kvadrat» ad $1145 — ŽK «Łošyca-9».
2. «Kvadrat» ad $1172 — ŽK «Minsk-Śviet».
3. «Kvadrat» ad $1310 — ŽK «Utulny».
Top-3 novabudoŭlaŭ aptymalnaha vybaru (dastupnyja ceny, infrastruktura, krokavaja dastupnaść ad mietro)
1. «Kvadrat» ad $1180 — ŽK «Minsk-Śviet».
2. «Kvadrat» ad $1360 — ŽK «Novaja Baravaja».
3. «Kvadrat» ad $1450 — ŽK «Hrand Avieniu».
Top-3 samych kamfortnych dla žyćcia novabudoŭlaŭ (pa suadnosinach cany, łakacyi i kłasa kamfortu)
1. ŽK «Levada».
2. ŽK «Novaja Baravaja»»
3. ŽK «Zialonaja havań».
Top-5 samych darahich novabudoŭlaŭ (na canie «kvadrata»)
1. Kvartał DEPO: «kvadrat» — ad $3, 5 tysiač u hatovych damach.
2. ŽK «Farforavy» na vulicy Krapotkina: $1,7-3,3 tysiačy za «kvadrat» u domie, jaki budujecca (u zaležnaści ad paviercha i płoščy), $3,1 tysiačy za «kvadrat» u hatovym domie.
3. ŽK «Levada»: $1,69-2,9 tysiačy za «kvadrat» u damach, jakija budujucca (u zaležnaści ad kłasa jakaści, nabližanaści da raki i budaŭničaj hatoŭnaści).
4. ŽK MOD House: $2,5-2,7 tysiačy za «kvadrat».
5. Dom «Safija» ŭ ŽK «Minsk-Śviet»: $2,25—2,7 tysiačy za «kvadrat».
Jakija tendencyi
U liku najbolš pierśpiektyŭnych łakacyj na staličnym rynku novabudoŭlaŭ analityk ahienctva nieruchomaści «Tvaja stalica. Navabudcentr» Andrej Čarnyšoŭ nazyvaje «Minsk-Śviet». Ale resurs dla zabudovy ŭžo zakančvajecca, i ŭ bližejšyja hady ŭźviadzieńnie žylla tut pojdzie na spad.
Pa-raniejšamu pryvabnym rajonam z punktu hledžańnia popytu zastajecca Novaja Baravaja. Zabudoŭščyk «A-100 Deviełapmient» pakazaŭ, jak možna na rynku rabić prostyja panelnyja damy pryhožymi i sučasnymi. Z časam tut źjavilisia i karkasnyja, manalitnyja chaty.
Dla mnohich cikavy ciapier ŽK «Paŭnočny bierah» — vielizarnaja terytoryja zabudovy pamiž vadaschoviščami Drazdy i Cnianskim na zachadzie i ŭschodzie, a taksama ad MKAD da vulicy Arłoŭskaj na poŭnačy i poŭdni. Tut kampanija «Ryversajd Deviełapmient Limited» źbirajecca ŭźvieści sotni žyłych damoŭ kłasa kamfort i kamiercyjnych abjektaŭ. Praŭda, pakul infrastruktura ŭ hetym rajonie niedastatkova raźvitaja. Ale heta sprava niekalkich hadoŭ.
Jak alternatyvu ŽK «Paŭnočny bierah» mnohija vybirajuć ŽK «Levada» na bierazie Śvisłačy. Tut prapanujuć elitnaje žyllo kłasa kamfort i prestyž z raźvitoj infrastrukturaj, uklučajučy hramadski transpart i kramy.
Adnoj ź pierśpiektyŭnych łakacyj u Minsku z punktu hledžańnia inviestavańnia i pražyvańnia stanovicca rajon vulicy Čyhunačnaj, dzie budujecca žyły kompleks «Dubravinski». Na jaho karyść kažuć dastupnaść i zručnaść raźmiaščeńnia. U pierśpiektyvie tut budzie vialiki masiŭ žyłoj zabudovy.
«Jašče 10 hadoŭ tamu ŭ Hrušaŭcy nie było mietro, na hetym učastku Dziaržynskaha raźmiaščaŭsia šmatliki pryvatny siektar. I kali tam pačali budavać pieršyja vyšynnyja damy, nichto navat padumać nie moh, što Hrušaŭka stanie adnoj z samych žadanych i, ja b navat skazaŭ, topavych łakacyj pa suadnosinach koštu i jakaści», — nahadvaje Andrej Čarnyšoŭ.
U bližejšyja hady ŭ łakacyi ŽK «Dubravinski» pavinna adbycca padobnaja transfarmacyja, što tolki dadaść jamu koštu.
Kamientary