Россияне каждый квартал покупают в Минске 140—145 квартир. Это много или мало?
Последние два года на рынке жилья в Минске наблюдается снижение количества сделок, но при этом стоимость квадратного метра продолжает медленно расти. Национальное кадастровое агентство проанализировало, кто именно покупает квартиры в столице и какую долю занимают нерезиденты.
Основная часть покупателей, как утверждает НКА — это белорусы, и их доля почти не меняется: около 94—96%. В 2022—2024 годах на иностранцев приходилось примерно 5% сделок, и эта цифра остается стабильной. В 1‑м квартале 2026 года белорусы приобрели 94,4% квартир, что почти не отличается от предыдущих лет.
С 2025 года изменили правила регистрации совместной собственности — теперь обязательно указываются имена обоих супругов. Это привело к тому, что значительно выросла доля квартир, оформленных на семейные пары: если в 2024 году это было только 2,3%, то в 2025 — уже 30,1%, а в 1 квартале 2026 — более половины (50,4%). Фактически каждая вторая квартира теперь покупается в браке.
Среди иностранцев наиболее активные покупатели — граждане России (около 60% всех сделок с участием нерезидентов). Значительно реже покупают граждане Литвы, Китая, Украины и других стран. Всего их доля очень небольшая — около 2—5% в зависимости от периода. В среднем россияне приобретают около 140—145 квартир в квартал.
Чаще всего нерезиденты выбирают новые и современные районы Минска, например «Минск-Мир», Лебяжий, Сухарево и другие кварталы новой застройки.
Всего квартиры в столице за последние годы покупали жители около 65 стран, в том числе и очень далеких: Сальвадора, Кабо-Верде или Гренады.
Как утверждает Национальное кадастровое агентство, иностранные покупатели не оказывают существенного влияния на общие цены на квартиры в Минске, так как их доля невелика и стабильна, а основной спрос все равно формируют белорусы.
Российское правительство предложило пересмотреть правила легализации россиян в Беларуси
10% квартир в Минске в марте купили россияне
Россияне задумались о переезде в Беларусь. Почему для них здесь так медом намазано?
«Как только слышат про РФ — так всё… В чем проблема?» В Минске не хотят сдавать квартиру человеку с российским паспортом
Стоит ли покупать заброшенный дом за одну базовую и сколько это стоит на самом деле? Вот что рассказывают люди4
Комментарии
Даже точками в строчках не брезговал ,
Запятым по пятам , а не дуриком ,
Изучал Капитал с Антидюрингом .