Pabiŭšy rekord, ceny na kvatery ŭ Minsku pačali prasiadać. Kolki ciapier u siarednim prosiać za mietr?
-
30.01.2026Cieny v etom hodu pojdut vniz ili v łučšiem słučaje ostanutsia na primierno tom žie urovnie. Limit rosta isčierpan
-
30.01.2026Čiornyj riełtor , novohodnije prazdniki, cieny pojdut dalšie snova vvierch, k koncu hoda budiet užie 3000$ za kvadrat
-
30.01.2026Čakaju karekcyju (źnižeńnie) cen da 20% na hety hod. Minułahodni ŭźlot adbyŭsia na chajpie j panicy, tamu ciapierašni ŭzrovień naŭprost nie adpaviadaje dachodam biełarusaŭ. Minimalny abjem ździełak u studzieni - tamu paćviardžeńnie.
U siarednieterminovaj pierśpiektvie ceny taksama nie buduć mieć vialikaha stymułu da rosta. Takija prajekty novabudu, jak Paŭnočny bierah (pa płanach, heta dva Minsk-Śviety) i Zialeny Bor (trochi bolšy za Minsk-Śviet) bližejšyja 10 hod buduć zabiaśpiečvać istotny prytok novych kvadratnych mietraŭ na rynak žytła stalicy. Dvficytu žytła dakładna nie budzie, a voś stabilny rost dachodaŭ u nieefiektyŭnaj łukanomicy pad vialikim pytańniem.
Zaraz čas pradavać žytło, karystajučysia momantam. Chto paśpieje, toj i vyjhraje -
30.01.2026Ekanamist, spros budiet jeŝie vyšie s učietom rośsijskoho pokupatiela, vot pośle novohodnich kanikuł raskačajutsia i poniesietsia snova vvierch, nie na minus a na plus 20% minimum, po moim prohnozam cieny na žiljo v Minskie sravniajutsia s cienami na žiljo v Moskvie v zavimosti ot blizosti k cientru.
-
30.01.2026Ekanamist, dziakuj vialiki za infu. I asobny dziakuj za tłumačeńnie dla nie ekanamistaŭ, što takoje "karekcyja". Mnie hetaje słova zaŭsiody pieraškadžaje ŭsprymać tekst. Siadžu i dumaju: karekcyja - heta ŭ jaki bok: uvierch ci ŭniz.
-
30.01.2026heta dana vykinuła na reałt chrenavu kuču adnapakajovak pa cenach kala k1,7 na stadyi "niama katłavana"
-
30.01.2026minsk, i skotov, kotoryje tiepieŕ v niem hłavnyje
-
30.01.2026kak žie ja nienavižu, da, mnohije nie uśpiejut kupiť niedvižimosť, dalšie užie vsio, cieny budut kak v Moskvie. No nieponiatno koho obviniať, tak słožiłaś situacija, śliškom mnoho ludiej prijezžajet i vsiem nado žiljo
-
30.01.2026I jeŝie dobavlu, v RB i osobienno v Minsk, pribyvajet očień mnoho ludiej, i nie tolko pokupatieli iz Rośsii, Moskvy, no i Sriedniej Azii, Kazachstana i Kitaja, dieńhi u nich jesť, poetomu dažie nie nadiejtieś čto cieny upadut, miest niet, vsio raźletajetsia bukvalno srazu, poetomu jeśli jeŝie nie uśpieli vskočiť v pojezd, vskakivajtie siejčas.
-
30.01.2026Hdie-to let čieriez 10-15 vriad li možno budiet uznať užie Biełaruś i osobienno Minsk, on staniet multikulturnym soobŝiestvom po tipu Vankuviera, so značitielnym količiestvom aziatskoho nasielenija, i dažie bułut afrikancy, chorošo eto ili płocho, otdielnyj vopros, no niedviha diešievoj užie nie budiet nikohda.
-
30.01.2026Ekśpiert, vy naviernoje Divannyj ekśpiert , učityvajtie vojnu. Paročka dronov i/ili kakoj nibud́ čiernyj lebied́ i dumaju spros pokupatielej podostyniet.
-
30.01.2026Budiet nie Vankuvier a Pchieńjan skorieje, eto nieudačnikam chočietsia čtob zdieś był Pchieńjan, a normalnym ludiam nado Vankuvier:)
-
30.01.2026Nie śpiešitie skidyvať kto chotieł, odnuški budut jeŝie po 150 tysiač $:) a kto chotieł kupiť, pokupajtie siejčas:)
-
30.01.2026Ekśpiert, ja tak razumieju, što vy prytrymlivajecie kvaterku dzieś u Minsku ŭ spadzievie pradać jašče daražej) Mo tamu j tranślujecie tut svaje vilhotnyja mary.
Što da azijataŭ i afrykancaŭ, jakija jeduć u Minsk, i na jakich vy spasyłajeciesia, to bolšaść ź ich hruzčykami pracujuć u staličnych kramach :D Naŭrad ci jany zrobiać trend na rynku žytła, nabyvajučy kvatery ra 100 tys. $+
A dla tych zamiežnikaŭ, što sapraŭdy z hrašyma, chapaje ŭ śviecie nieruchomaści ŭ bolš cikavych łakacyjach, čym Minsk. -
30.01.2026Ekanamist, u bolš cikavych łakacyjach cieny jeŝie vyšie))) Kak i usłuhi, poetomu v Minskie siejčas žiť očień dažie mnohim intieriesno, k tomu žie v samoj Jevropie ustroiťsia užie problemno, a v SŠA vizy voobŝie prikryli. Triend na rynkie diełajet spros, a v Minskie siejčas dažie myši niehdie prijutiťsia:))) Tak čto jeśli vy jeŝie nie kupili žiljo, moj vam soviet nie žditie v nadieždie čto jeŝie kupitie po "tysčie" kvadrat))))), pokupajtie poka nie pozdno, jeśli sdiełajetie eto siejčas jeŝie vskočitie v poślednij vahon))) Prodavať mnie nie intieriesno ni siejčas ni potom, poskolku moja kvartirka, kvartirki prinosiat mnie očień chorošij dochod ot ariendy. Možno užie nie rabotať do konca žiźni. I kromie toho mnie iskrieńnie nieponiatno, počiemu vy sčitajetie, čto v hriaznoj aziatskoj Moskvie, cieny dołžny byť vyšie čiem v jevropiejskom Minskie
-
30.01.2026Ekśpiert, dziakuj za ščyraść. Ciapier vašaja asabistaja ekanamičnaja matyvacyja całkam zrazumiełaja. Minskaja majomaść (jaje arenda) stała dla vas asnoŭnaj krynicaj dachodaŭ. A pakolki košt arendy napramuju źviazany z koštam nieruchomaści, tamu vy j zaŭziejecie za praciah udaražańnia kvadrataŭ. Voś tolki z sapraŭdnaj analitykaj rynku žytła taki padychod nie maje nijakaj suviazi.
U bližejšyja miesiacy ŭsie budzie vyznačać kolkaść ździełak na rynku nieruchomaści stalicy. Kali hety pakazčyk budzie nie bolš za 1000-1100, to my jak minimum pavinny ŭbačyć vychad na cenavaje płato, a dalej z vysokaj vierahodnaściu - karekcyju (źnižeńnie).
Darečy, čarhovy raz pierakonvajusia ŭ spraviadlivaści ruskamoŭnaj prymaŭki "točka zrienija zavisit ot miesta sidienija". Kali letaś, ryełtary dy ahienty nieruchomaści, na chvali chajpu kazali achvočym chutčej kuplajcie, dalej budzie tolki daražej, heta tolki pačatak. Ale ciapier rynak amal zamier i situacyja stała tryvožnaj (kormiacca ryełtary mienavita z kolkaści ździełak), adpaviedna j tanalnaść takich ekśpiertaŭ rezka źmianiłasia. Bačna, što jany ŭžo prahnuć utajmavańnia cen. A dalej ujaŭlaju, jak jany buduć padhaniać pradaŭcoŭ žytła davać źnižku, aby pradać. "Chutčej-chutčej, pradavajcie, pakul biaruć, prosiać - skidvajcie canu. Praz paŭhoda musicie pradać na čverć tańniej" -
30.01.2026Ekanamist, v janvarie vsiehda mieńšie količiestvo sdiełok iz-za prazdnikov, skoro snova načniet nabirať oboroty, fakt v tom, čto spros priedielno vysokij i budiet rasti
A košty pradajuć .