Ci ŭpaduć sioleta ceny na žyllo?
Za minuły hod kvatery ŭ damach, pabudavanych paśla 2010 hoda, padaraželi na 26%.
Fota: AP Photo / Pavel Bednyakov
Za 2025 hod było zaklučana 15,1 tysiačy ździełak — heta sastupaje rekordnym vynikam 2023—2024 hadoŭ. Pik pakupnickaj aktyŭnaści prypaŭ na kastryčnik, kali zarehistravali 1 471 ździełku kupli-prodažu, paviedamlaje BiełTA.
«Siaredni košt kvadratnaha mietra na druhasnym rynku pavialičyŭsia na 23%. Pry hetym najbolš aktyŭna daražeŭ sučasny žyły fond (damy, uźviedzienyja paśla 2010 hoda), dadaŭšy ŭ canie 26%»,
— adznačyła Vieranika Sałaŭjova, načalnik upraŭleńnia acenki Nacyjanalnaha kadastravaha ahienctva Dziaržkammajomaści.
Što budzie ŭ hetym hodzie, zaležyć ad dvuch klučavych faktaraŭ: dynamiki valutnych kursaŭ i ŭmoŭ kredytavańnia. Vieranika Sałaŭjova prahnazuje, što ŭ pieršym paŭhodździ nas čakaje faza aściarožnaha achaładžeńnia.
«Tempy prodažaŭ jak u pieršasnym, tak i ŭ druhasnym siektary pačnuć zapavolvacca, što niepaźbiežna pryviadzie da stabilizacyi cen. Na druhasnym rynku hety praces padtrymajuć pradaŭcy, hatovyja na sastupki dziela apieratyŭnaj ździełki. Zabudoŭščyki ž, u svaju čarhu, buduć čaściej źviartacca da akcyjnych prapanoŭ i strymlivać košt kvadratnaha mietra ŭ novych prajektach».
Adnak raźličvać na abvał cen nie varta — značnaha padzieńnia nie pradbačycca. Pryčym na novabudoŭli vysokaja cana pratrymajecca daŭžej, čym na druhasnaje žyllo — praz deficyt kvater z aptymalnym spałučeńniem cany, płoščy, łakacyi i ŭmoŭ prahram kredytavańnia.